A Viva opera prédios e portfólios para gestoras, incorporadoras e investidores qualificados. Modelo completo de ponta a ponta, com a consistência que cada unidade exige.
Operação ponta a ponta, tecnologia própria e disciplina institucional — aplicadas com o mesmo padrão a diferentes tipos de propriedade, formatos de parceria e cidades.
Implantação em menos de 1 mês
20% Longa Estadia
85% de ocupação
Prêmio de 30% vs. o mercado
Ramp-up completo em 2 meses
Nota 9,0+ na Booking
Avaliações de hóspedes reais ao longo de mais de 300 mil estadias.
A operação é a mesma — o que muda é a forma como ela entra no portfólio de cada perfil.
Prédios inteiros ou conjuntos de unidades, operados ponta a ponta.
Cada unidade vira ativo de renda desde a entrega das chaves — e isso entra no argumento de venda.
O mesmo padrão dos portfólios de fundos, sem nenhum envolvimento operacional.
A mesma unidade pode ser alugada por uma noite, um mês ou um ano. A Viva ajusta essa combinação a cada período para extrair a maior receita possível — dentro de uma só infraestrutura, sem você gerenciar nada.
Captura os picos de tarifa nas janelas de alta demanda — eventos, alta temporada, feriados.
Preenche as transições e reduz a ociosidade entre ciclos.
Garante a base de ocupação que sustenta o ano inteiro.
Três operadores, três contratos, três manuais. Cada tipo de locação numa caixa separada — e as janelas de receita se perdem entre elas.
Uma infraestrutura, uma operação. O mix é calibrado período a período para capturar cada janela. Você acompanha o resultado — não a rotina.
Mais receita nos picos, base estável o ano inteiro. Um contrato, uma operação — sem dor de cabeça.
A Viva opera em São Paulo, Balneário Camboriú e Florianópolis — as praças com maior demanda por estadias flexíveis no Brasil. Rio de Janeiro em breve.
Buscamos parceiros com portfólios a partir de 15 unidades em qualquer grande cidade brasileira — gestoras, incorporadoras e investidores que priorizam rentabilidade, transparência e tranquilidade na operação.